1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比-0.8%
サンファミール船橋
千葉県船橋市南本町
京成本線 / 船橋駅 徒歩14分
1995年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 72.95㎡の場合
相場
4,128万円
56.6万円/㎡
2,715
3,657
4,599
5,541
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,599万円
50.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
サンファミール船橋
4,080万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 72.95㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 4,080万円 | 55.9万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/28 | 4,180万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,599万円 | 52.6万円 | 7階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,599万円 | 55.8万円 | 7階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 49.1万円 | 6階 | 72.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 39.5万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 43.7万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 2,980万円 | 40.8万円 | 4階 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,650万円 | 48.6万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,580万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/02 | 3,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 3,480万円 | 47.7万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,080万円 | 42.2万円 | 4階 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/01 | 3,980万円 | 53.0万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 3,380万円 | 46.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/10 | 3,680万円 | 50.1万円 | 8階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 3,480万円 | 47.7万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/04/04 | 3,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 3,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/06 | 3,950万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/06 | 3,980万円 | 54.2万円 | 8階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/13 | 2,680万円 | 36.7万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | サンファミール船橋 船橋市南本町 | 船橋駅14分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.95㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/07 | ユニーブル船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 3,080万円 | 49.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイアパレスステーションサイド船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅5分 | 4,080万円 | 61.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ペルル船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅4分 | 4,999万円 | 70.8万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,999万円 | 75.9万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 5,130万円 | 62.2万円 | 82.49㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 3,099万円 | 51.1万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
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